Prix immobilier Rue Mandron, Bordeaux

Dans la voie Rue Mandron à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 382 €/m², tous logements confondus, d'après 82 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 432 €/m² et 5 188 €/m².

Les maisons (6 236 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 219 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 670 263 € pour 114 m², celui d'un appartement 287 614 € pour 66 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 10 112 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mandron se classe 758e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 865 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).