Prix immobilier Rue Vergniaud, Bordeaux

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vergniaud à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 070 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 513 €/m² et 6 438 €/m².

Les maisons (6 400 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 736 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 902 750 € pour 138 m², celui d'un appartement 359 003 € pour 69 m².

C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 378 €/m² à 9 035 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vergniaud se classe 378e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 010 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).