Prix immobilier Rue du Docteur Albert Barraud, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 160 €/m² dans la voie Rue du Docteur Albert Barraud à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 341 €/m² et 6 000 €/m².

Les maisons (5 966 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 080 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 985 286 € pour 174 m², celui d'un appartement 311 221 € pour 61 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 886 € et la plus chère à 1 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 893 €/m² à 7 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Albert Barraud se classe 337e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 276 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).