Prix immobilier Rue de Cauderan, Bordeaux

Dans la voie Rue de Cauderan à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 074 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 433 €/m² et 6 016 €/m².

Les maisons (5 670 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 847 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 895 107 € pour 173 m², celui d'un appartement 424 496 € pour 85 m².

C'est 10,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 352 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 008 €/m² à 11 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cauderan se classe 375e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).