Prix immobilier Rue de Brach, Bordeaux

Dans la voie Rue de Brach à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 722 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 038 €/m² et 5 558 €/m².

Les maisons (5 094 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 167 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 564 784 € pour 116 m², celui d'un appartement 217 148 € pour 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 690 €/m² à 6 425 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Brach se classe 575e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 514 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).