Prix immobilier Rue Fondaudege, Bordeaux

Dans la voie Rue Fondaudege à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 554 €/m², tous logements confondus, d'après 114 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 816 €/m² et 6 456 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 113 ventes, pour un prix moyen de 375 599 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 20,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 923 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 367 €/m² à 11 584 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fondaudege se classe 166e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 798 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).