Prix immobilier Cours de Gourgue, Bordeaux

Dans la voie Cours de Gourgue à Bordeaux, le prix médian constaté est de 7 318 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 626 €/m² et 7 842 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 1 245 583 € et une surface moyenne de 155 m².

C'est 59,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 750 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 522 €/m² à 13 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de Gourgue se classe 5e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 35,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 417 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).