Prix immobilier Rue Margaux, Bordeaux

Dans la voie Rue Margaux à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 696 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 220 €/m² et 6 224 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 410 190 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 050 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 681 €/m² à 6 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Margaux se classe 122e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).