66 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Cours Victor Hugo

Prix immobiliers Cours Victor Hugo à Bordeaux par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 470 €/m²	4 470 €/m²
Fourchette courante au m²	3 859 – 5 302 €	3 859 – 5 302 €
Prix moyen au m²	4 513 €/m²	4 513 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 022 €/m²	2 022 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 489 €/m²	7 489 €/m²
Prix de vente médian	225 826 €	225 826 €
Prix de vente moyen	266 749 €	266 749 €
Vente la moins chère	97 000 €	97 000 €
Vente la plus chère	1 457 000 €	1 457 000 €
Surface moyenne	60 m²	60 m²
Nombre de ventes	66	66

66 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Victor Hugo à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 470 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 859 €/m² et 5 302 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 266 749 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 1 457 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 022 €/m² à 7 489 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Victor Hugo se classe 720e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 520 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Cours Victor Hugo
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Hugla	50 m	4 520	+1,1 %	12
Rue de l'Observance	50 m	4 653	+4,1 %	14
Rue Pilet	50 m	4 308	−3,6 %	8
Rue Dabadie	50 m	4 496	+0,6 %	12
Rue Reniere	100 m	5 176	+15,8 %	27
Rue Teulere	100 m	5 104	+14,2 %	20
Rue Saint Francois	150 m	4 520	+1,1 %	29
Rue Buhan	150 m	4 292	−4 %	15

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cours Victor Hugo.

Prix immobilier Cours Victor Hugo, Bordeaux

Prix de l'immobilier Cours Victor Hugo

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Cours Victor Hugo sur la carte des prix de Bordeaux

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