Prix immobilier Rue Carbonneau, Bordeaux

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Carbonneau à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 313 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 459 €/m² et 5 639 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 176 568 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 333 139 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 149 €/m² à 6 663 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carbonneau se classe 265e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 891 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).