Prix immobilier Rue Gaspard Philippe, Bordeaux

Dans la voie Rue Gaspard Philippe à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 290 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 293 €/m² et 5 844 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 290 010 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 150 € et la plus chère à 415 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 353 €/m² à 6 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaspard Philippe se classe 272e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 606 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).