Prix immobilier Rue du Mirail, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 916 €/m² dans la voie Rue du Mirail à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 371 €/m² et 5 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 259 155 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 785 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 856 €/m² à 6 697 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mirail se classe 462e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 673 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).