Prix immobilier Rue Kleber, Bordeaux

Dans la voie Rue Kleber à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 580 €/m², tous logements confondus, d'après 48 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 648 €/m² et 5 637 €/m².

Les maisons (5 676 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 513 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 490 125 € pour 92 m², celui d'un appartement 162 347 € pour 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 743 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 600 €/m² à 12 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kleber se classe 661e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 179 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).