Prix immobilier Rue Montfaucon, Bordeaux

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montfaucon à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 790 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 184 €/m² et 5 024 €/m².

Les maisons (4 961 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 686 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 536 196 € pour 108 m², celui d'un appartement 209 700 € pour 40 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 679 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 12 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montfaucon se classe 537e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 098 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).