Prix immobilier Rue Riausac, Bordeaux

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Riausac à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 5 597 €/m².

Les maisons (7 344 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 718 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 311 050 € pour 45 m², celui d'un appartement 130 440 € pour 29 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 425 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 8 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Riausac se classe 361e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 655 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).