Prix immobilier Rue Terrasson, Bordeaux

Dans la voie Rue Terrasson à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 260 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 680 €/m² et 5 029 €/m².

Les maisons (4 662 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 680 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 421 010 € pour 92 m², celui d'un appartement 201 071 € pour 55 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 6 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Terrasson se classe 810e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).