Prix immobilier Rue de Carros, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 130 €/m² dans la voie Rue de Carros à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 664 €/m² et 5 935 €/m².

Les maisons (6 070 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 058 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 350 € pour 111 m², celui d'un appartement 133 380 € pour 31 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 500 € et la plus chère à 907 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 410 €/m² à 6 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Carros se classe 864e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 895 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).