Prix immobilier Rue de Landiras, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 338 €/m² dans la voie Rue de Landiras à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 314 €/m² et 6 298 €/m².

Les maisons (5 621 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 235 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 555 514 € pour 106 m², celui d'un appartement 127 000 € pour 29 m².

C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 860 073 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 867 €/m² à 8 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Landiras se classe 250e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).