Prix immobilier Rue Duluc, Bordeaux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 560 € / m²- Le plus bas
- 2 478 € /m²
- Le plus haut
- 6 038 € /m²
- Prix moyen
- 567 740 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Duluc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 560 €/m² | 4 560 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 659 – 5 873 € | 3 659 – 5 873 € |
| Prix moyen au m² | 4 522 €/m² | 4 522 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 478 €/m² | 2 478 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 038 €/m² | 6 038 €/m² |
| Prix de vente médian | 570 000 € | 570 000 € |
| Prix de vente moyen | 567 740 € | 567 740 € |
| Vente la moins chère | 188 300 € | 188 300 € |
| Vente la plus chère | 787 000 € | 787 000 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Duluc à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 560 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 659 €/m² et 5 873 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 567 740 € et une surface moyenne de 126 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 188 300 € et la plus chère à 787 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 478 €/m² à 6 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Duluc se classe 670e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 788 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Denuce | 200 m | 5 174 | +13,5 % | 14 |
| Rue Diaz | 200 m | 5 185 | +13,7 % | 11 |
| Rue Puysegur | 200 m | 4 895 | +7,3 % | 26 |
| Rue Magenta | 250 m | 3 750 | −17,8 % | 5 |
| Rue de Solferino | 250 m | 4 788 | +5 % | 6 |
| Rue Lherisson | 250 m | 4 500 | −1,3 % | 5 |
| Rue Dubourdieu | 250 m | 4 737 | +3,9 % | 54 |
| Rue Sainte Genevieve | 300 m | 4 194 | −8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Duluc.
Rue Duluc sur la carte des prix de Bordeaux
- 3 611 – 4 560 €
- 4 560 – 4 756 €
- 4 756 – 4 962 €
- 4 962 – 5 242 €
- 5 242 – 8 186 €
Autres rues à Bordeaux
- Cours Saint Louis218 ventes
- Rue Pasteur208 ventes
- Avenue Thiers200 ventes
- Rue de Turenne183 ventes
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- Cours de la Somme180 ventes
- Cours du Medoc176 ventes
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- Rue du Jardin Public127 ventes
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- Rue Sainte Catherine115 ventes
- Avenue Eysines Caud114 ventes
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- Rue Poujeau107 ventes
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- Rue du Palais Gallien86 ventes
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