Prix immobilier Passage Birly, Bordeaux

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Birly à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 200 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 5 303 €/m².

Les maisons (5 303 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 427 000 € pour 78 m², celui d'un appartement 200 000 € pour 50 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 705 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 864 €/m² à 6 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Birly se classe 831e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 991 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).