Prix immobilier Rue Rateau, Bordeaux

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rateau à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 356 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 730 €/m² et 5 018 €/m².

Les appartements (4 606 €/m²) se vendent 12,2 % plus cher au m² que les maisons (4 105 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 389 000 € pour 94 m², contre 163 687 € pour un appartement de 31 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 570 € et la plus chère à 402 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 171 €/m² à 6 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rateau se classe 772e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 753 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).