Prix immobilier Cours de la Somme, Bordeaux

180 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours de la Somme à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 437 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 670 €/m² et 5 271 €/m².

Les maisons (4 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 407 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 558 009 € pour 128 m², celui d'un appartement 188 651 € pour 44 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 863 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 229 €/m² à 15 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de la Somme se classe 733e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 655 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).