Prix immobilier Rue Stehelin Caud, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 225 €/m² dans la voie Rue Stehelin Caud à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 118 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 832 €/m² et 4 000 €/m².

Les maisons (4 962 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 199 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 501 234 € pour 109 m², celui d'un appartement 260 619 € pour 78 m².

C'est 29,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 128 € et la plus chère à 904 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 422 €/m² à 6 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Stehelin Caud se classe 1026e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).