Prix immobilier Rue de Lacanau Caud, Bordeaux

Dans la voie Rue de Lacanau Caud à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 813 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 590 €/m² et 5 854 €/m².

Les maisons (6 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 674 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 640 428 € pour 96 m², celui d'un appartement 276 503 € pour 74 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 195 €/m² à 11 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lacanau Caud se classe 520e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 219 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).