Prix immobilier Avenue Monrabeau, Bordeaux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 661 € / m²- Le plus bas
- 2 803 € /m²
- Le plus haut
- 6 000 € /m²
- Prix moyen
- 512 857 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Monrabeau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 661 €/m² | 4 661 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 930 – 5 763 € | 3 930 – 5 763 € |
| Prix moyen au m² | 4 693 €/m² | 4 693 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 803 €/m² | 2 803 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 480 000 € | 480 000 € |
| Prix de vente moyen | 512 857 € | 512 857 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 895 000 € | 895 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Avenue Monrabeau à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 661 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 930 €/m² et 5 763 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 512 857 € et une surface moyenne de 106 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 895 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 803 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Monrabeau se classe 616e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 537 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Mangin | 100 m | 4 330 | −7,1 % | 6 |
| Rue Marechal Foch | 100 m | 5 068 | +8,7 % | 7 |
| Rue Andre Maginot Caud | 150 m | 3 976 | −14,7 % | 16 |
| Avenue de Merignac | 150 m | 3 060 | −34,3 % | 8 |
| Rue Marechal Fayolle | 150 m | 5 938 | +27,4 % | 5 |
| Rue Marechal Gallieni | 200 m | 3 732 | −19,9 % | 12 |
| Rue Brachet | 200 m | 4 537 | −2,7 % | 5 |
| Rue du Marechal Joffre Caud | 250 m | 5 152 | +10,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Monrabeau.
Avenue Monrabeau sur la carte des prix de Bordeaux
- 2 881 – 3 836 €
- 3 836 – 4 330 €
- 4 330 – 4 698 €
- 4 698 – 5 256 €
- 5 256 – 6 303 €
Autres rues à Bordeaux
- Cours Saint Louis218 ventes
- Rue Pasteur208 ventes
- Avenue Thiers200 ventes
- Rue de Turenne183 ventes
- Cours de l'Yser182 ventes
- Cours de la Somme180 ventes
- Cours du Medoc176 ventes
- Avenue Emile Counord150 ventes
- Cours de Quebec134 ventes
- Cours de l'Argonne130 ventes
- Rue Judaique129 ventes
- Rue du Jardin Public127 ventes
- Rue Leon Jouhaux126 ventes
- Rue de Begles122 ventes
- Allée Haussmann118 ventes
- Rue Stehelin Caud118 ventes
- Rue Sainte Catherine115 ventes
- Avenue Eysines Caud114 ventes
- Rue Fondaudege114 ventes
- Cours de la Marne111 ventes
- Avenue d'Ares109 ventes
- Rue Poujeau107 ventes
- Cours Balguerie Stuttenberg106 ventes
- Rue du Tondu103 ventes
- Rue Camille Godard89 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny88 ventes
- Rue du Palais Gallien86 ventes
- Boulevard Albert 1er85 ventes
- Rue Pourmann83 ventes
- Rue Mandron82 ventes