Prix immobilier Rue du Grand Maurian, Bordeaux

Dans la voie Rue du Grand Maurian à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 744 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 668 €/m² et 6 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 267 500 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 228 350 € et la plus chère à 816 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 433 €/m² à 9 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grand Maurian se classe 108e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 900 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).