Prix immobilier Rue du Docteur Rocaz, Bordeaux

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Rocaz à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 375 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 901 €/m² et 5 778 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 101 338 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 122 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 444 €/m² à 6 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Rocaz se classe 233e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 386 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).