Prix immobilier Rue de la Pelouse Douet, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 386 €/m² dans la voie Rue de la Pelouse Douet à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 050 €/m² et 4 824 €/m².

Les maisons (4 800 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 348 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 470 744 € pour 101 m², celui d'un appartement 158 943 € pour 36 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 940 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pelouse Douet se classe 754e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 22,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 627 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).