Prix immobilier Rue du Caulet, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Rue du Caulet à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 168 €/m² et 4 797 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 122 917 € et une surface moyenne de 29 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 159 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 580 €/m² à 6 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Caulet se classe 705e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 242 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).