Prix immobilier Rue Guillaume Leblanc, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 131 €/m² dans la voie Rue Guillaume Leblanc à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 53 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 612 €/m² et 5 891 €/m².

Les maisons (5 646 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 022 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 540 561 € pour 100 m², celui d'un appartement 226 542 € pour 44 m².

C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 861 957 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 953 €/m² à 14 535 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guillaume Leblanc se classe 349e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).