Prix immobilier Cours d'Albret, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 055 €/m² dans la voie Cours d'Albret à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 857 €/m² et 5 620 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 205 911 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 550 239 €. Au m², les prix extrêmes vont de 868 €/m² à 6 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours d'Albret se classe 389e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 122 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).