Prix immobilier Rue des Ayres, Bordeaux

Dans la voie Rue des Ayres à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 967 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 219 €/m² et 5 467 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 266 766 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 788 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ayres se classe 442e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 042 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).