Prix immobilier Rue de la Rousselle, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Rue de la Rousselle à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 76 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 567 €/m² et 5 830 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 76 ventes, pour un prix moyen de 220 776 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 593 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 8 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Rousselle se classe 416e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 176 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).