Prix immobilier Quai de la Grave, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 639 €/m² dans la voie Quai de la Grave à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 897 €/m² et 7 941 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 246 780 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 66,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 211 900 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 298 €/m² à 10 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Grave se classe 3e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 67,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).