Prix immobilier Rue Anciens Combattant Afrique, Bordeaux

Dans la voie Rue Anciens Combattant Afrique à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 779 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 553 €/m² et 4 174 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 287 745 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 17,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 785 € et la plus chère à 335 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 445 €/m² à 4 381 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anciens Combattant Afrique se classe 955e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 263 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).