Prix immobilier Rue Albert Nodon, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 326 €/m² dans la voie Rue Albert Nodon à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 710 €/m² et 6 071 €/m².

Les maisons (5 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 643 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 499 464 € pour 85 m², celui d'un appartement 172 667 € pour 37 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 691 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 286 €/m² à 7 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert Nodon se classe 257e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 655 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).