Prix immobilier Rue Cadroin, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 179 €/m² dans la voie Rue Cadroin à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 449 €/m² et 5 348 €/m².

Les appartements (5 430 €/m²) se vendent 22 % plus cher au m² que les maisons (4 449 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 476 132 € pour 105 m², contre 284 668 € pour un appartement de 52 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 670 € et la plus chère à 909 159 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 258 €/m² à 5 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cadroin se classe 326e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 250 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).