Prix immobilier Rue Henri Iv, Bordeaux

Dans la voie Rue Henri Iv à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 706 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 878 €/m² et 5 318 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 194 560 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 477 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 487 €/m² à 6 877 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Iv se classe 584e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 815 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).