Prix immobilier Rue du Loup, Bordeaux

Dans la voie Rue du Loup à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 042 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 542 €/m² et 6 344 €/m².

Les maisons (7 353 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 930 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 641 357 € pour 100 m², celui d'un appartement 288 220 € pour 58 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 029 €/m² à 7 428 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Loup se classe 395e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 160 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).