Prix immobilier Cours Balguerie Stuttenberg, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 540 €/m² dans la voie Cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 106 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 791 €/m² et 5 344 €/m².

Les maisons (5 244 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 446 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 648 571 € pour 131 m², celui d'un appartement 275 113 € pour 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 706 €/m² à 8 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Balguerie Stuttenberg se classe 677e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).