Prix immobilier Rue Commandant Edouard Gamas, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 828 €/m² dans la voie Rue Commandant Edouard Gamas à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 544 €/m² et 3 964 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 271 343 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 551 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 282 €/m² à 5 055 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Commandant Edouard Gamas se classe 947e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).