Prix immobilier Rue Arago, Bordeaux

Dans la voie Rue Arago à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 507 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 912 €/m² et 5 482 €/m².

Les maisons (4 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 912 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 398 361 € pour 84 m², celui d'un appartement 195 250 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 565 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 738 €/m² à 6 531 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arago se classe 699e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 592 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).