29 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Cite Conrad

Prix immobiliers Rue Cite Conrad à Bordeaux par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 720 €/m²	4 720 €/m²
Fourchette courante au m²	4 278 – 4 952 €	4 278 – 4 952 €
Prix moyen au m²	4 720 €/m²	4 720 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 730 €/m²	2 730 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 467 €/m²	6 467 €/m²
Prix de vente médian	284 907 €	284 907 €
Prix de vente moyen	304 207 €	304 207 €
Vente la moins chère	132 000 €	132 000 €
Vente la plus chère	672 000 €	672 000 €
Surface moyenne	64 m²	64 m²
Nombre de ventes	29	29

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 720 €/m² dans la voie Rue Cite Conrad à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 278 €/m² et 4 952 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 304 207 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 672 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 730 €/m² à 6 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cite Conrad se classe 577e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 750 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Cite Conrad
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Andre Bac	100 m	4 096	−13,2 %	12
Rue Prunier	150 m	4 887	+3,5 %	48
Rue Binaud	150 m	6 288	+33,2 %	16
Cours Journu Auber	200 m	4 936	+4,6 %	38
Avenue Emile Counord	200 m	4 144	−12,2 %	150
Rue Gustave Danflou	250 m	4 654	−1,4 %	6
Rue Paul Berthelot	300 m	3 900	−17,4 %	30
Rue Barreyre	350 m	4 750	+0,6 %	64

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Cite Conrad.

Prix immobilier Rue Cite Conrad, Bordeaux

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Prix dans les rues voisines

Rue Cite Conrad sur la carte des prix de Bordeaux

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