Prix immobilier Rue Chaigneau, Bordeaux

Dans la voie Rue Chaigneau à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 998 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 278 €/m² et 4 980 €/m².

Les maisons (4 900 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 938 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 348 954 € pour 76 m², celui d'un appartement 222 609 € pour 57 m².

C'est 13,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 630 € et la plus chère à 429 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 833 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chaigneau se classe 912e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).