Prix immobilier Avenue Carnot, Bordeaux

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Carnot à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 675 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 943 €/m² et 6 847 €/m².

Les maisons (6 847 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 972 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 905 546 € pour 293 m², celui d'un appartement 444 583 € pour 85 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 2 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 872 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Carnot se classe 128e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 088 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).