Prix immobilier Rue d'Austerlitz, Bordeaux

Dans la voie Rue d'Austerlitz à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 899 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 724 €/m² et 4 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 221 826 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 602 521 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 478 €/m² à 6 010 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Austerlitz se classe 931e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 784 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).