Prix immobilier Rue Duvergier, Bordeaux

Dans la voie Rue Duvergier à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 036 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 425 €/m² et 4 938 €/m².

Les appartements (4 090 €/m²) se vendent 3,6 % plus cher au m² que les maisons (3 947 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 721 017 € pour 161 m², contre 350 539 € pour un appartement de 103 m².

C'est 12,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 775 € et la plus chère à 907 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 526 €/m² à 5 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Duvergier se classe 901e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).