Prix immobilier Rue Dauphine, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 027 €/m² dans la voie Rue Dauphine à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 824 €/m² et 5 435 €/m².

Les maisons (8 840 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 368 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 385 613 € pour 171 m², celui d'un appartement 307 021 € pour 70 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 1 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 11 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dauphine se classe 403e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).