Prix immobilier Rue Latesta, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 441 €/m² dans la voie Rue Latesta à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 113 €/m² et 5 253 €/m².

Les maisons (5 542 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 225 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 045 003 € pour 168 m², celui d'un appartement 428 132 € pour 96 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 861 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 265 €/m² à 7 161 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Latesta se classe 732e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 223 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).