Prix immobilier Rue Coiffard, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 064 €/m² dans la voie Rue Coiffard à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 880 €/m² et 4 304 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 280 419 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 462 €/m² à 4 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Coiffard se classe 891e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 441 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).